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Maison de l'Habitant : Acheter un logement neuf abordable à prix maîtrisé


Acheter un logement neuf abordable à prix maîtrisé



Cette offre s’adresse principalement aux ménages primo accédants avec des ressources limitées pour qui une offre à prix maîtrisé constitue une véritable alternative à l’installation hors de la Métropole. Les logements sont commercialisés à des prix inférieurs aux prix du marché libre, en moyenne par programme, entre 2 400 et 2 500 € TTC/m² habitable (stationnement compris), avec des modulations selon la typologie des logements.

Liens utiles :
A savoir : Pour certains programmes de logements réalisés sur des emprises publiques une clause particulière  appelée «  clause anti-spéculative », d’une durée limitée, généralement 7 ans,  est intégrée à l’acte de vente. Dans ce délai, elle conditionne la revente ou la mise en location du logement à l’obtention d’un agrément par Nantes Métropole.


Suis-je éligible à cette offre ?

  • La location accession  (PSLA) : Cette formule d’accession, principalement proposée par les coopératives d’HLM et les bailleurs sociaux, est précédée d’une période de location de plusieurs mois pour permettre à l’accédant de tester sa capacité financière à réaliser son projet définitif. Accessibles sous conditions de ressources, ces logements bénéficient d’un dispositif de sécurisation via les garanties relogement, rachat et l’assurance revente proposées par les opérateurs. Ils bénéficient d'une TVA réduite et d'une exonération de la taxe foncière sur les propriété bâti (TFPB) pendant 15 ans, sous réserve du respect des conditions d’occupation du logement en résidence principale.
    Plafonds PSLA 2018 [PDF - 67 Ko]





Où trouver cette offre abordable ?


Pour trouver cette offre, les aménageurs publics peuvent vous renseigner :

 
Où m’adresser pour obtenir des informations sur le financement de mon projet ?

A la Maison de l’Habitant



mise à jour le 21 novembre 2018


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