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YelloPark : les nouvelles orientations du projet urbain

Johanna Rolland demande aux promoteurs de modifier le projet en renonçant à la tour IGH (Immeuble de grande hauteur) et en se limitant à 1 500 logements.

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La concertation préalable menée sous l’égide de la Commission nationale du débat public (CNDP), a été prolongée à la demande de Johanna Rolland, maire de Nantes, présidente de Nantes Métropole. Elle se poursuit jusqu’au 16 mai pour approfondir les enjeux du projet urbain. Johanna Rolland indique «que l'objectif doit être la réalisation d'un quartier à taille humaine, en étant extrêmement attentive au cadre de vie des futurs habitants comme des riverains actuels.»

«Cela nécessite de trouver le juste équilibre entre le besoin de construire des logements pour les familles nantaises, celles d’aujourd’hui et celles de demain, celui de développer des locaux pour accueillir des entreprises, et donc l'emploi, et la nécessaire mise en valeur du cadre de vie et de l’environnement du quartier au coté d'un stade à dimension métropolitaine», poursuit-elle.

Selon le maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, «la concertation préalable a permis de donner à voir plusieurs avancées réelles en ce sens.» 

Une très large place à la nature en ville

Dans le projet dessiné par Dominique Perrault, cela se traduit notamment par  l’idée d’inventer les cités jardins du 21e siècle, mais aussi avec la  proposition d’une longue coulée verte pour rejoindre les berges de l’Erdre. Le projet pourrait aussi être l’un des premiers à appliquer avec volontarisme le coefficient de nature en ville du PLUm.

De nouvelles réponses aux problèmes de stationnement

Les riverains connaissent ces problèmes depuis de très nombreuses années. Avec le parking du stade et le parking silos, ce sont près de 1 000 places supplémentaires de stationnement qui seront aménagées. Par ailleurs, le projet d'ores et déjà engagé de prolongement du tramway à la Babinière, avec la construction d’un P+R de grande capacité, permettra de rejoindre plus facilement le stade en tramway depuis l’autre rive de l’Erdre.

Une ambition forte en matière de transition écologique

La volonté de YelloPark de construire un quartier à énergie positive, en développant massivement les énergies renouvelables et l’utilisation du bois dans la construction, et de viser des normes environnementales élevées, va dans le sens des conditions fixées par Johanna Rolland, en cohérence avec la feuille de route transition énergétique de la métropole.

«Mais, au-delà de ces avancées, j’ai entendu lors des dernières réunions de concertation les craintes des riverains concernant la densité urbaine proposée», précise Johanna Rolland. Aussi, à l’écoute de la concertation en cours, des préoccupations exprimées par les riverains, j’ai demandé aux promoteurs du projet YelloPark de modifier le projet urbain, en renonçant à leur volonté d’un immeuble de grande hauteur (IGH) de 120 mètres et en réduisant la densité de bureaux et de logements, pour se limiter à 1 500 logements. J’ai indiqué ces orientations aux maîtres d’ouvrage lors d’un échange il y a quelques jours. Sur cette base et à partir des échanges lors de  la nouvelle réunion de concertation prévue demain, YelloPark va donc travailler à la présentation de nouvelles esquisses.»

La poursuite de la concertation

La concertation préalable sous l’égide de la CNDP va se poursuivre sur la base de ces nouvelles orientations.
«Au delà, s'agissant d'un projet de quartier dont la réalisation est envisagée pendant une dizaine d'années, les discussions doivent et devront se poursuivre dans la durée, en particulier par un dialogue continu avec les riverains, comme pour tous les projets urbains nantais», souligne Johanna Rolland.

Retrouvez le Facebook Live de la conférence de presse dédiée au point d’étape sur le projet urbain YelloPark



mise à jour le 25 avril 2018



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