le site officiel de la Communauté Urbaine de Nantes
le 15 mai 2009
Un nouveau Programme local de l'habitat (PLH)
Redéfinir la politique de l'habitat pour 2010-2016
Construire des logements plus nombreux, plus variés et plus accessibles : adopté il y a 5 ans, le premier Programme local de l'habitat de Nantes Métropole a tenu ses objectifs. Le conseil communautaire redéfinit maintenant sa politique de l'habitat pour la période 2010-2016.
Redéfinir la politique de l'habitat pour 2010-2016
Plus de 21 500 logements neufs ont été construits sur le territoire métropolitain depuis 2004. Avec une moyenne de 4300 logements par an, l'objectif de relance de la construction est largement atteint : le PLH visait 3900 logements par an. Pour faciliter l'accès du plus grand nombre à un logement, le PLH prévoyait la production de 900 logements sociaux par an. Là encore, l'objectif est dépassé en nombre de logements. « Mais le prix de revient du logement social a augmenté de 80 % depuis 1999, en partie du fait des exigences nouvelles en matière de performance énergétique et d'accessibilité », souligne Gilles Retière, vice-président délégué à l'urbanisme et à l'habitat de Nantes Métropole. La production d'une offre abordable constitue un enjeu important du PLH. Grâce au prêt à taux zéro Nantes Métropole, près de 3 000 ménages ont pu accéder à la propriété depuis septembre 2006. « La première phase du PTZ s'achève. Ce dispositif est actuellement évalué pour être reconduit sous une nouvelle forme, et toujours en faveur des ménages modestes. »
Soutien à la rénovation
La communauté urbaine entend par ailleurs poursuivre son intervention sur la rénovation du parc locatif ancien : 5 sites font l'objet d'importants projets de rénovation urbaine (Malakoff, Dervallières, Bout des Landes Bruyères, Bellevue Harlière et Sillon de Bretagne). Depuis 2006, Nantes métropole s'implique dans la requalification du parc privé en gérant les aides de l'Agence nationale de l'amélioration de l'habitat (Anah). Outre tous ces enjeux, le nouveau PLH devra évidemment aussi prendre en compte le vieillissement de la population qu'il faut d'ores et déjà anticiper.
mise à jour le 20 janvier 2010
